Современная инфраструктура Ультима Сити 🌆
ЖК «Ультима СИТИ» — бизнес класс в развивающемся районе Перми
«Ультима Сити» — строящийся жилой квартал бизнес класса в микрорайоне ДКЖ в Перми. Запланировано строительство домов разной высотности от 7 до 25 этажей с подземными паркингами и приватной благоустроенной территорией. Проект реализует девелопер ГК «Кортрос», ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.
Расположение и транспорт
До центра Перми — около 4 км: дорога займет примерно 16 минут на автомобиле или 19 минут на автобусе. Ближайшая остановка «Улица Фридриха Энгельса» расположена в 3 минутах пешком (около 230 м) от домов. До международного аэропорта «Пермь» можно доехать за 30 минут на машине. За 11 минут пешком жители смогут дойти до парка Балатово в Черняевском лесу — одной из крупнейших зелёных зон города.
Социальная и торговая инфраструктура района
В радиусе примерно 1,5 км от комплекса, или до 16 минут на машине, находятся 2 общеобразовательные школы и 7 детских садов, а также Краевая музыкальная школа. В той же доступности расположены несколько торговых центров, в том числе «Ритм», «Иолла» и «Вега».
Внутренняя инфраструктура и безопасность
Территория домов в квартале будет закрытой и приватной, с электронным индивидуальным доступом для жителей. Для безопасности предусмотрена система видеонаблюдения. Под каждым корпусом разместят двухуровневые паркинги, спуститься к автомобилю можно будет на лифте прямо из дома. На первом подземном уровне запроектированы кладовые комнаты для хранения сезонных и крупногабаритных вещей.
Во входных группах предусмотрено панорамное остекление. Здесь же расположатся помещения для хранения колясок, самокатов и велосипедов.
Дворы и зоны отдыха
Дворы в «Ультима Сити» будут закрытыми, с контролируемым доступом только для жителей. Часть дворов расположат на стилобате, что позволит отделить пространство отдыха от городского трафика.
Ландшафтный дизайн выполнен в экостиле с тематикой железнодорожных дорог: это отразится в рисунке мощения, элементов благоустройства и цветовых решениях. В пространстве дворов предусмотрено многоуровневое озеленение, прогулочные дорожки, зоны тихого отдыха и современные игровые комплексы для детей разных возрастов.
За пределами дворов благоустроят «Сад открытий» — пространство с спортивными зонами, столами для пинг понга и игровыми комплексами для детей.
Архитектура и технологии строительства
Архитектура «Ультима Сити» выполнена в сдержанной цветовой гаммой фасадов. Вентилируемые фасады облицуют клинкерной плиткой, что повышает долговечность и улучшает внешний вид зданий. Высота домов составляет 7–25 этажей, тип строительства — кирпично монолитный. Такой подход даёт надёжные и долговечные конструкции, обеспечивает хорошую шумоизоляцию и помогает дольше сохранять комфортную температуру в квартирах.
Квартиры и планировки
Площади квартир варьируются от 27 до 95 кв. м, высота потолков — от 2,7 до 3 м. Покупателям доступны студии, а также 1–4 комнатные квартиры. Жильё передаётся с чистовой отделкой в светлых тонах, что упрощает въезд и позволяет быстрее заехать в новую квартиру.
Среди планировок есть варианты с гардеробными, двумя санузлами, мастер спальнями, гардеробными, квартиры с окном в ванной комнате, а также квартиры с террасами на верхних этажах.
Цифровая экосистема
Группа компаний «КОРТРОС» привносит в этот проект свои ключевые компетенции. Одна из них — цифровизация.
Федеральный девелопер «КОРТРОС» подписал с правительством Пермского края и IT-компанией «Юникорн» трехстороннее соглашение о сотрудничестве по проекту комплексного развития микрорайона ДКЖ. Подписание документа состоялось 30 мая 2025 года на форуме экспертов цифровизации недвижимости «FOR:УМ зданий». По словам сторон соглашения, пермский микрорайон ДКЖ станет крупнейшим в стране кварталом единой цифровой среды с
объектами социальной, жилой и коммерческой недвижимости.
Здесь планируется полноценная жилая экосистема: от умной энергетики и зарядных станций для электромобилей до управления всеми аспектами жизни в доме и квартире через единое мобильное приложение.
Так, «умная энергетика» будущего от «КОРТРОС» включает не только интеллектуальное управление энергопотреблением, но и инновации, такие как солнечные фасады, позволяющие снизить тарифы на содержание инфраструктуры. Безопасность микрорайона обеспечит система видеонаблюдения со стопроцентным покрытием территории и интеллектуальной видеоаналитикой.
Еще одна составляющая — умный дом. Это технологии, меняющие представление о комфорте: видеодомофоны, дистанционное управление освещением и климатом, датчики, следящие за состоянием инженерных систем и предупреждающие о возможных неполадках. Система телеметрии обеспечит передачу показаний счётчиков автоматически в управляющую компанию без участия жильцов.
«Ультима-СИТИ» и новые кварталы от ГК «Кортрос» рядом — это шаг в будущее, где технологии бесшовно интегрированы в среду, делая жизнь комфортнее, безопаснее.
0
